اقامت دبی با خرید خانه؛ سرمایه‌گذاری هوشمندانه در امارات

آسمان ‌خراش‌های شگفت‌ انگیز دبی، زیرساخت‌های سطح بالا و بازار پررونق املاک، این شهر را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌ گذاران جهانی تبدیل کرده است.

برای جذب بیشتر سرمایه‌ گذاری‌های خارجی، امارات متحده عربی ویزای سرمایه ‌گذاری املاک دبی را ارائه می‌دهد که به خریداران ملک این امکان را می‌دهد نه تنها صاحب املاک در دبی شوند، بلکه اقامت دبی را نیز به دست آورند.

چه سرمایه‌ گذاری باتجربه باشید و چه برای اولین بار قصد خرید ملک داشته باشید، آشنایی با معیارهای واجد شرایط بودن، مزایا و فرآیند درخواست این ویزا برای تصمیم‌ گیری آگاهانه ضروری است. این راهنما شما را با تمام نکاتی که باید درباره دریافت اقامت از طریق سرمایه‌ گذاری در املاک دبی بدانید، آشنا می‌کند.

ویزای طلایی ۱۰ ساله دبی؛ فرصتی طلایی برای اقامت بلند مدت

اقامت 10 ساله ی امارات از طریق خرید ملک بهترین گزینه برای افرادی است که به دنبال اقامت طولانی ‌مدت با مزایای بی‌نظیر هستند. اگر قصد دارید با سرمایه گذاری ملکی در دبی به اقامت دائم دست پیدا کنید، این ویزا مخصوص شماست.

که از شرایط سرمایه گذاری در ملک میشود به نکات زیر اشاره کرد:

خرید ملکی به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم امارات (۵۴۵ هزار دلار) یا بیشتر.

امکان سرمایه‌گذاری در یک یا چند ملک متفاوت.

در صورت رهنی بودن ملک، حداقل ۲ میلیون درهم باید پرداخت شده باشد.

میشود به برخی ازمزایای این نوع سرمایه گذاری به نکات زیر به صورت مختصر پرداخت:

• اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید.
• بدون نیاز به حامی (اسپانسر)
• امکان همراهی همسر، فرزندان و کارکنان خانگی.
• بدون نیاز به زندگی تمام‌ وقت در امارات.

ویزای 5 ساله امارات؛ راهی آسان برای اقامت

اگر به دنبال روشی ساده‌تر برای دریافت اقامت دبی هستید، ویزای سبز ۵ ساله می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد. این ویزا مخصوص سرمایه ‌گذارانی طراحی شده که قصد دارند بدون نیاز به اسپانسر محلی یا وابستگی به کارفرما، اقامتی مطمئن و بلند مدت در دبی داشته باشند.

به صورت مختصر میتوان شرایط این نوع اقامت را بیان کرد:

سرمایه ‌گذاری در املاک مسکونی یا تجاری.

قوانین و معیارهای سرمایه‌ گذاری ممکن است با توجه به تغییرات دولت به‌روزرسانی شود.

مزایای اقامت 5 ساله:

• دریافت اقامت ۵ ساله با امکان تمدید.
• آزادی عمل بیشتر نسبت به ویزاهای کوتاه‌ مدت.
• امکان همراهی خانواده (همسر و فرزندان) و کارکنان خانگی.
• عدم نیاز به اسپانسر یا کارفرما برای تمدید اقامت.

اقامت امارات از طریق خرید ملک در دبی نه تنها فرصت سرمایه‌ گذاری پرسودی را فراهم می‌کند، بلکه امکان دریافت اقامت طولانی ‌مدت و بهره‌ مندی از امکانات فوق‌ العاده این کشور را نیز به همراه دارد. با توجه به قیمت خانه در دبی و رشد مداوم بازار املاک، این روش یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌ گذاری مطمئن محسوب می‌شود. اگر به دنبال روشی امن و مطمئن برای دریافت اقامت دبی هستید، سرمایه‌ گذاری در املاک دبی بهترین گزینه برای شماست.

ویزای سرمایه‌ گذاری 2 ساله؛ گزینه‌ای مقرون به صرفه برای اقامت در امارات

اگر به دنبال روشی اقتصادی‌تر برای دریافت اقامت امارات هستید، ویزای سرمایه‌گذاری ۲ ساله می‌تواند انتخاب مناسبی باشد.

شرایط سرمایه گذاری:

• خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات (۲۰۴ هزار دلار) یا بیشتر.
• در صورت رهنی بودن ملک، باید حداقل ۵۰٪ از ارزش ملک پرداخت شده باشد.
• ملک باید آماده تحویل باشد (نباید در حال ساخت باشد).

مزایا:

• دریافت اقامت ۲ ساله قابل تمدید.
• امکان همراهی همسر و فرزندان.
• نیاز به بازدید از امارات هر ۶ ماه یک بار برای حفظ اعتبار ویزا.

چرا ویزای سرمایه‌گذاری املاک دبی را انتخاب کنیم؟

یکی از اصلی‌ترین مزایای این ویزا، امکان اقامت قانونی در دبی است. سرمایه‌ گذاران می‌توانند از زیرساخت‌های پیشرفته، سبک زندگی لوکس و امکانات مدرن این شهر لذت ببرند و به خدمات عمومی اساسی دسترسی داشته باشند.

اسپانسر کردن خانواده به ‌راحتی

دارندگان ویزا می‌توانند اعضای خانواده نزدیک خود، شامل همسر و فرزندان را تحت مزایای اقامتی مشابه به دبی بیاورند و از زندگی خانوادگی در این شهر بهره‌مند شوند.

بازده سرمایه‌ گذاری بدون مالیات

سیاست مالیاتی صفر بر درآمد شخصی در دبی به سرمایه‌ گذاران این امکان را می‌دهد تا بدون کسر مالیات از سودهای خود، بازده مالی بهتری داشته باشند. این ویژگی باعث می‌شود سرمایه‌ گذاری در املاک دبی از نظر مالی بسیار سود آور باشد.

دسترسی به خدمات بانکی و مالی

با داشتن ویزای اقامت امارات، سرمایه‌ گذاران می‌توانند حساب‌های بانکی باز کنند، وام دریافت کنند و کارت‌های اعتباری تهیه نمایند که مدیریت مالی را آسان‌تر و کارآمد تر می‌کند.

فرصت‌های تجاری و سرمایه‌ گذاری

دبی به عنوان یک قطب تجاری جهانی شناخته می‌شود. داشتن ویزای اقامتی به سرمایه‌ گذاران اجازه می‌دهد شرکت‌های خود را راه‌ اندازی کنند، تجارت کنند و از فرصت‌های متنوع اقتصادی در اقتصاد پررونق امارات بهره‌ مند شوند.

ثبات اقامتی بلند مدت

برای افرادی که ویزای ۵ ساله یا ۱۰ ساله سرمایه ‌گذاری را انتخاب می‌کنند، دوره‌های اقامتی طولانی مدت امنیت و ثبات لازم برای اقامت و سرمایه‌ گذاری در دبی را فراهم می‌کند.

در حالی که شرایط اقامت در دبی برای ایرانیان به سرمایه ‌گذاری در ملک وابسته است، اما برای افرادی که به دنبال گزینه‌های مقرون ‌به ‌صرفه ‌تری هستند، یافتن ارزانترین خانه در دبی با توجه به تنوع مناطق و قیمت‌ها، ملک‌های متفاوتی با قیمت‌های مختلف نیز امکان ‌پذیر است. برای بررسی مناطق مختلف دبی و خانه های هر منطقه می توانید نگاهی به لیست املاک سایت افدل بندازید.

به طور کلی، سرمایه‌گذاری در املاک دبی نه تنها به سرمایه‌ گذاران امکان دریافت اقامت طولانی‌مدت را می‌دهد، بلکه بازده مالی مناسبی نیز به همراه دارد. اگر به دنبال یک روش امن و مطمئن برای دریافت اقامت دبی هستید، خرید ملک در دبی می‌تواند بهترین گزینه برای شما باشد.